Amalien Apartments
Amalien Apartments
Urbanes Wohnen in Charlottenburg-Wilmersdorf – moderne Mikroapartments mit hoher Nachfrage und optimalem Investmentpotenzial.
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Attraktive Mikroapartments in zentraler Lage: Wohnflächen von ca. 21–45 m², funktionale Grundrisse, hochwertige Ausstattung und stabile Mietnachfrage. Kapitalanleger profitieren von soliden Renditen, steuerlichen Vorteilen und einer exzellenten Lage in Berlin.
Kaufpreis
ab 199.000 €
Wohnfläche je Einheit
ca. 20–45 m²
Zimmer
1–3 Zimmer (Mikroapartments)
Mieteinnahmen (Ist)
ab ca. 24 € / m², je nach Lage & Ausstattung
Bruttorendite
ca. 3,8 – 4,5 % p.a.
Förderung
5% degressive AfA
Energiewert
A+ 8,9 kWh/(m²*a), KfW 40 Standard
Lage
Heilmannring, Charlottenburg-Wilmersdorf – Berlin
Ihre Kapitalanlage im Herzen von Berlin – attraktiv & zukunftssicher
Investieren Sie in moderne Mikroapartments am Heilmannring, Charlottenburg-Wilmersdorf: Hohe Mietnachfrage, effiziente Grundrisse und steuerliche Vorteile machen dieses Projekt zu einer renditestarken und langfristig sicheren Anlage.
Attraktive Lage in Berlin
Direkte Anbindung an zentrale Stadtteile, hohe Nachfrage nach Mikroapartments bei Studenten und Berufspendlern.
Hohe Renditechancen
Stabile Mieteinnahmen durch hohe Auslastung – langfristige Wertsteigerung in einer wachsenden Metropolregion.
Moderne Ausstattung
Effiziente Grundrisse, zeitgemäße Architektur und niedrige Betriebskosten sorgen für nachhaltige Attraktivität.
Steuerliche Vorteile & Förderung
Abschreibungen (AfA) und Förderprogramme erhöhen die Wirtschaftlichkeit der Anlage.
Einblicke in modernes Wohnen – attraktiv für Mieter, stark für Anleger
Die Amalien Appartements vereinen durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und gefragte Mikrolagen. So entsteht nicht nur moderner Wohnkomfort, sondern auch eine renditestarke Investition mit langfristiger Perspektive.
Ästhetische Wohnbereiche
Helle, offene Räume mit moderner Ausstattung sorgen für eine hohe Attraktivität bei Mietern. Ideal für langfristige Vermietungen und eine nachhaltige Wertsteigerung.
Private Terrasse
Private Terrassen und Balkone schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und steigern die Nachfrage. Ein starkes Argument für Kapitalanleger, die auf stabile Mieterträge setzen.
Helle Wohnräume
Gut geschnittene Schlafräume bieten Wohnqualität auf kleinem Raum. Effiziente Grundrisse sind ein Garant für hohe Auslastung und geringe Leerstandsquoten.
Smarte Raumaufteilung
Durchdachte Raumaufteilung mit funktionalen Flächen sorgt für eine clevere Nutzung des gesamten Apartments – ein wichtiges Kriterium für Mieter in urbanen Lagen.
Quartam – Ihr Immobilienpartner für renditestarke Investments
Wir begleiten Kapitalanleger von der Auswahl bis zur sicheren Vermietung. Mit geprüften Projekten, nachhaltiger Bauweise und persönlicher Beratung bieten wir Ihnen Immobilien, die langfristig Wert schaffen.
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